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英国买房有多坑?夫妻图便宜买独栋房,到手才发现上当了…

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英国买房有多坑?夫妻图便宜买独栋房,到手才发现上当了…
在英国坎布里亚郡,一对夫妇以划算的价格抢到了一套含两间起居室的房产。

本来还以为捡到了大便宜,但是当房子到手后,夫妇俩才发现上当了,原以为带有的258平方英尺(约23.97平方米)后花园,实际上却只有狭长的43平方英尺(约4平方米)。



54岁的丽贝卡(Rebecca)和53岁的丈夫大卫·弗兰奇(David French)于去年10月在BBC电视房产拍卖节目上,以6.9万英镑(约合人民币60万元)的价格成功购得一套房产。而当时经手的拍卖师正是坎布里亚拍卖行的董事科林·韦斯特(Colin West),而更巧的是,该房产的卖家也是韦斯特。



由于韦斯特没有向弗兰奇夫妇说明后花园的问题,导致夫妇二人认为房子后面23.97平方米的后花园都是属于他们的。房产到手后,弗兰奇夫妇才绝望地发现,推开房子后门,映入眼帘的后花园竟然是邻居家的农耕用地。

从图片上可以看出,该房产的后花园只是一块宽5英尺(约0.45米)、总面积为43平方英尺(约4平方米)的狭长过道,过道和邻居家的农耕用地间砌了一堵矮砖墙,这让弗兰奇夫妇感到无比的伤心。





当律师告诉我,花园不在房契里时,我感到非常不舒服。我和丈夫为此烦恼了很长一段时间,谁会想买一栋不带花园的房产呢? 丽贝卡抱怨道。

弗兰奇夫妇针对此事提起了诉讼,要求拍卖师韦斯特向其赔偿1.25万英镑(约合人民币11万元),称因为没有花园他们无法将这套原价值12万英镑的房产以市场价出售。



另一方面,拍卖师韦斯特已承认当时对房产的描述不周,被罚款950英镑(约合人民币8324元)。由于法庭判断韦斯特没有构成欺骗行为,只是没有尽自己的义务向弗兰奇夫妇阐述更详细的房产情况,只要求韦斯特向弗兰奇夫妇赔偿3000英镑。





4条评论
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4楼 英国Exhall访客 发表于2020-07-22

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3楼 Dannyk28 发表于2020-07-22

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2楼 英国Finchley访客 发表于2020-07-22

感谢投稿

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1楼 Alan 发表于2020-07-22

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