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疫情引发Buy to let房屋市场火爆 房屋出租周期缩短

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疫情之下,英国建后出租房产再成香饽饽。

根据British Property Federation发布的最新数据(2月9日),英国2020年建后出租(build-to-rent)房产(类似于长租公寓)的完工数量比2019年增长了23%。尤其是去年第四季度的时候,英格兰和威尔士该类型的房产占了新建住房的4%。

细分地区来看,去年伦敦的建后出租房屋比例几乎是1/5,预计今年计划再增长2%。除伦敦外,数量最多的建后出租房产在西北地区,大概有32,395套。相比之下,东北地区(-38%),东南地区(-24%)和西南地区(-19%)的建后出租房数量下降的最多。

按照城市和郊区来划分的话,英国郊区目前有5000套完工的建后出租房产,占该类型房产总数量的10%;还有3200套正在施工的、5400套计划施工的建后出租房产。这一数据表明:疫情让英国民众对郊区房产的需求量增加了,人们想要空间更大、环境更好的房子...预计这一趋势将在2021年继续保持。

另据英国房产网站Zoopla 2月9日的最新数据,目前,英国房屋的出租速度相比一年前快了30%,约少了6天的等待期。

目前,英国平均每月租金为920英镑,年增长率为2.3%。需要指出的是,租金的增长率在不同的城市的不同地理位置也不一样——比如,疫情让不少在家办公的人选择租郊区的房子,这样,城市的平均租金反而会降低一些。数据显示,伯明翰市中心租金下降了3.4%,周围郊区的租金,如Bromsgrove、Sandwell 以及 Wolverhampton地区却在快速增长了5%。
11条评论
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11楼 英国Reading網友 发表于2021-02-11

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10楼 英国伦敦網友 发表于2021-02-10

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9楼 英国Wolverhampton網友 发表于2021-02-10

感谢投稿

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8楼 英国Maida Vale網友 发表于2021-02-10

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7楼 Ken12848 发表于2021-02-10

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6楼 英国Sutton Coldfield網友 发表于2021-02-10

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5楼 英国格拉斯哥網友 发表于2021-02-10

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4楼 英国利物浦網友 发表于2021-02-10

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3楼 英国Downham Market網友 发表于2021-02-10

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2楼 steve 发表于2021-02-10

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1楼 英国Chatham網友 发表于2021-02-10

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