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疫情期间英国房间飙至历史新高 专家断言:今年房价会跌

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据天空新闻报道,去年英国平均房价上涨了8.5%,达到创纪录的25.2万英镑,这是6年来最高的年增长率。根据国家统计局(ONS)的数据,去年11月的7.1%的涨幅是自2014年10月以来最大的年度涨幅。

在疫情期间,由于在家工作的人数激增,购房者希望寻找更大的房产,导致房屋价格去年一路飙升。

ONS的数据显示,英格兰平均房价同比上涨至26.9万英镑(8.5%),威尔士上涨至18.4万英镑(10.7%),苏格兰上涨至16.3万英镑(8.4%),北爱尔兰上涨至14.8万英镑(5.3%)。

在英格兰,西北地区的平均房价涨幅最高(11.2%),而伦敦涨幅最小(3.5%)。东北地区的平均房价继续保持在英格兰最低水平,为14.1万英镑。

截止2020年12月,伦敦的平均房价为49.6万英镑,仍是英国房价最高的地区。



ONS表示,最近的房价上涨可能反映了一系列因素,包括被压抑的需求、自疫情以来住房偏好的一些变化,以及对各地房地产交易税变化的回应。

抵押贷款经纪公司SPF Private Clients首席执行官马克•哈里斯(Mark Harris)表示,印花税假期将于下个月结束,如果一些买家未能在最后期限前完成交易,他们可能会放弃交易。

随着买家对更多空间的房屋需求超过供应,房价不可避免地小幅上涨。独立式住宅仍是购房者的首选,公寓的价格增长继续滞后。

英国经济学家塞缪尔•托姆斯(Samuel Tombs)表示,最新的数据表明当3月底印花税门槛从目前的50万英镑降至12.5万英镑时,2021年英国的房价肯定会出现下跌。


4条评论
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4楼 香港Central網友 发表于2021-02-19

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3楼 英国Durham網友 发表于2021-02-18

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2楼 英国Acton網友 发表于2021-02-18

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1楼 英国Wolverhampton網友 发表于2021-02-18

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