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上班族正在重返办公室 商圈产业链经济预见复苏

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据BBC报道,在英国从新冠疫情恢复期间,居家办公和办公室办公的混合工作模式预计会受到欢迎。目前,仍然建议那些居家工作的人继续居家工作。不过,如果政府在6月21日解封,这种情况可能有所改变。

城市中心政策和研究部主任保罗·斯温尼(Paul Swinney)在接受节目采访时表示,预计随着英国经济复苏,每周将有三四天可以在办公室办公,而从长远来看,很有希望在两年内恢复每周五天的工作日模式。

英国国家统计局(Office for National Statistics)5月份公布的数据显示,疫情期间,居家工作的人数比例比疫情前增加了一倍多。这在冲击写字楼市场的同时,也引发了很多关于职场未来的讨论。

对市中心办公空间的需求正在上升。根据第一太平戴维斯房地产中介公司(Savills estate agency)的数据显示,自2020年第二季度(新冠疫情开始)以来,英国六大地区城市的办公面积已大幅上升。同时,在大伦敦地区和区域性城市地区,一些顶级写字楼的租金也达到了创纪录的水平。办公空间需求最大行业包括公共服务、教育和卫生领域。

在曼彻斯特、伯明翰、利兹和利物浦运营的商业地产开发商布伦特伍德(Bruntwood)的战略总监杰西卡·鲍尔斯(Jessica Bowles)也表示,公司看到了对灵活的、服务式的短租办公空间的大量需求。该公司庞大的客户群,包括企业们以及小企业和中小企业,都想要灵活的办公租赁模式。

但这并不意味着灵活的办公空间租赁更便宜,因为灵活性是以价格为基础的。但大多数公司还是希望保留一个一周为期五天办公使用的办公室,大家可以聚在一起工作。



虽然居家和办公室办公的混合工作模式在疫情前就开始逐渐流行,但这种模式仍然具有挑战性。

依赖办公室职员的企业希望他们的经济状况很快会有所改善。在伯明翰,一家2019年开业的,专门针对城市通勤工作者的咖啡馆(Morridge)正期待着更多的上班族回到市中心。咖啡馆老板表示,已经看到更多的上班族再次来到咖啡馆,并预计随着疫情限制取消,经营状况将会更好。

但是后疫情时代,大规模重返办公室并不一定收到员工普遍欢迎。据报道,苹果公司的员工发起了一场运动,反对老板蒂姆•库克(Tim Cook)的工作计划,即9月份之前,员工每周至少在办公室工作三天。






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