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随着印花税假期结束 房价会出现下跌

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据BBC报道,哈利法克斯银行(Halifax)的数据显示,随着印花税假期开始逐步取消,6月份的房价下跌了0.5%。但一年来房价上涨了8.8%,在经历了一段前所未有的上涨之后,目前的平均房价仍在2.1万英镑以上。

该银行表示,将这种适度的下跌放在一个背景下考虑是很重要的。疫情期间,政府免除了大部分地区对特定房产的印花税。去年,政府推出了英格兰、威尔士和北爱尔兰的印花税假期,以提振房地产市场。从2020年6月起,购房者无需为50万英镑以下的房产支付任何印花税。然而本月初,印花税优惠开始恢复到疫情前水平。

目前,价格达92.5万英镑的房产,政府对其中的25万英镑征收5%的税。价格更高的房产的税率更高。从10月份开始,印花税税率将回归正常水平,印花税的起征点将回落至125,001英镑。

哈利法克斯董事总经理拉塞尔•加利(Russell Galley)表示,疫情期间,人们在家里待的时间增加,促使他们仍在寻求有更多空间的房产。再加上买家竞争数量相对较少的现房,以及持续的低借贷利率,这些趋势都可以在未来一段时间内继续维持较高平均房价。

根据该银行的数据,目前英国平均房价为260,358英镑。在寻找更大家庭住房的买家中,需求仍然很高。过去12个月,独立住宅的平均价格上涨速度比其他任何类型的房子都快,增长超过10%,折合现金约47,000英镑。目前独立式住宅的平均价格超过50万英镑,比普通的半独立式住宅贵20万英镑。




7条评论
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7楼 英国考文垂網友 发表于2021-07-15

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6楼 英国埃普索姆網友 发表于2021-07-09

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5楼 英国Didcot網友 发表于2021-07-09

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4楼 英国克拉珀姆網友 发表于2021-07-08

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3楼 liuwei 发表于2021-07-08

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2楼 英国Didcot網友 发表于2021-07-08

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1楼 英国Romford網友 发表于2021-07-08

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