תמ"א 38
מקרקעין
לועזית: NOP 38
תוכנית מיתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, המהווה מסלול שמאפשר לחזק את יסודות הבניין ולקבל בתמורה תוספת אחוזי בנייה. התוכנית נועדה לחזק בניינים ישנים שאינם עומדים בתקן הבטיחות במקרה של רעידת אדמה, המאפשרת לדיירים להסכים עם קבלנים על שיפוץ וחיזוק יסודות הבניין ותמורת זאת הוא יורשה לבנות קומות נוספות ולמכור את הדירות בהן. המדינה משתתפת בתוכנית בצורה של מתן הקלות במס ועידוד זכויות בנייה גם בבניינים ישנים שבהם בדרך כלל לא מאשראים זכויות בנייה נוספות. הבעייה היא שהעידוד פועל במקומות שבהן הקרקע יקרה ומחירי הדירות גבוהים ואין בו עידוד של ממש לישובים בפריפריה המועדים ביותר לרעידת אדמה.
מקרקעין
לועזית: NOP 38
תוכנית מיתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה, המהווה מסלול שמאפשר לחזק את יסודות הבניין ולקבל בתמורה תוספת אחוזי בנייה. התוכנית נועדה לחזק בניינים ישנים שאינם עומדים בתקן הבטיחות במקרה של רעידת אדמה, המאפשרת לדיירים להסכים עם קבלנים על שיפוץ וחיזוק יסודות הבניין ותמורת זאת הוא יורשה לבנות קומות נוספות ולמכור את הדירות בהן. המדינה משתתפת בתוכנית בצורה של מתן הקלות במס ועידוד זכויות בנייה גם בבניינים ישנים שבהם בדרך כלל לא מאשראים זכויות בנייה נוספות. הבעייה היא שהעידוד פועל במקומות שבהן הקרקע יקרה ומחירי הדירות גבוהים ואין בו עידוד של ממש לישובים בפריפריה המועדים ביותר לרעידת אדמה.
