אמורטיזציה מקרקעין
לועזית: amortization

1. הורדה הדרגתית של סכום חוב או נכס לאורך תקופת זמן, עד מחיקתו הסופית.
2. בהלוואות: החזרת חוב בסדרת תשלומים המספיקים כדי לשלם הן את הקרן והן את הריבית עד שהחוב משולם במלואו ומחוסל.
3. בנכס: זקיפה הדרגתית של עלות הנכס לדו"ח התוצאות העסקיות במשך תקופת חייו הכלכליים באחת משיטות הפחת המקובלות.
4. בהשקעות: החזרת הון השקעה במשך תקופת חייו המועילים של נכס, על-פי אחת השיטות המתמטיות להיוון.
5. הפחתת ערכו של נכס בשל הצורך בהתאמתו לירידה בערכו בשוק, המהווה מחיקה חלקית שלו. (גם: הפחתה).