ערך נכסי משוערך
בנקאות ושוק ההון
לועזית: revaluated assets value
ערך נכסי הנותן תמונה של הערך המוחשי של נכסי החברה לאחר שאלה שוערכו; מאחר שערך נכסי רגיל אינו נותן ביטוי לנכסים (שחלק מהם רשום לפי העלות ההיסטורית), לעתודות סמויות, וכדומה, יש לשערך אותם כדי לעמוד על הערך הנכסי הריאלי; אולם יש לשים לב כי קיימות שיטות שונות של הערכה והתוצאה יכולה להיות מושפעת מבחירת השיטה. זאת ועוד, השיערוך אינו נותן פרטים על מידת הניצול של נכסים אלה, כלומר, אם הנכסים הם נכסים כלים והחברה אינה מפעילה אותם ביעילות (לשון אחר: הם מפיקים עבורה רווח נמוך), הרי למרות שערכם גבוה, ערכם הממשי לבעלי המניות נמוך הרבה יותר. זאת משום שהערכת חברה על פי ערך נכסי משוערך מתעלמת מגורם הרווחיות של חברה לגבי קביעת ערכה.
בנקאות ושוק ההון
לועזית: revaluated assets value
ערך נכסי הנותן תמונה של הערך המוחשי של נכסי החברה לאחר שאלה שוערכו; מאחר שערך נכסי רגיל אינו נותן ביטוי לנכסים (שחלק מהם רשום לפי העלות ההיסטורית), לעתודות סמויות, וכדומה, יש לשערך אותם כדי לעמוד על הערך הנכסי הריאלי; אולם יש לשים לב כי קיימות שיטות שונות של הערכה והתוצאה יכולה להיות מושפעת מבחירת השיטה. זאת ועוד, השיערוך אינו נותן פרטים על מידת הניצול של נכסים אלה, כלומר, אם הנכסים הם נכסים כלים והחברה אינה מפעילה אותם ביעילות (לשון אחר: הם מפיקים עבורה רווח נמוך), הרי למרות שערכם גבוה, ערכם הממשי לבעלי המניות נמוך הרבה יותר. זאת משום שהערכת חברה על פי ערך נכסי משוערך מתעלמת מגורם הרווחיות של חברה לגבי קביעת ערכה.
